Ref. CAIXA: 8444428456260
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.78 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TENONE, BELEM/PA – Ref 8444428456260
📍 PASSAGEM ALACID NUNES, N 371, APTO 403, BL 01 — TENONE, BELEM/PA
Valor Mínimo de Venda
R$ 122.091,53
Desconto de 39,6% • R$ 2.609,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 202.000,00
Economia: R$ 79.908,47
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de altíssima rentabilidade em Belém. Localizado no bairro Tenoné, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa, o que garante uma negociação diferenciada para quem quer sair do aluguel com segurança e dar um passo importante rumo ao patrimônio próprio. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 202.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 122.091,53 — um desconto surreal de quase 40% em relação ao valor de mercado! É um patrimônio que já nasce com uma margem de valorização expressiva e ganho de capital imediato. Seja para morar gastando muito pouco ou para rentabilizar com locação na região, oportunidades com esse nível de desconto são raras e costumam vender muito rápido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 74.57 DE AREA TOTAL, 46.78 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428456260
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.78 m² • Valor/m²: R$ 2.609,91/m² |
| Endereço Completo | PASSAGEM ALACID NUNES, N 371, APTO 403, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | TENONE — BELEM/PA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 23811 |
Comarca: BELEM-PA Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 036318934184092800101868 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428456260)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TENONE, BELEM?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TENONE (BELEM/PA), Ref. CAIXA 8444428456260, é de R$ 122.091,53 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 202.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.908,47. Considerando a área de 46.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.609,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428456260 em TENONE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428456260), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428456260?
Para o imóvel Ref. 8444428456260, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428456260 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 23811, Comarca de BELEM-PA, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELEM/PA com assessoria gratuita?
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