Ref. CAIXA: 8444428541276
VENDA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 26.39 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428541276
📍 RUA PADRE MANOEL DA NOBREGA, N 175, CS 06 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 57.464,71
Desconto de 42,9% • R$ 2.177,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 100.563,68
Economia: R$ 43.098,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 26.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou conquista da casa própria que não aparece todo dia. Localizada no tranquilo Loteamento Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, no bairro Laranjal em São Gonçalo/RJ, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro é perfeita para quem busca praticidade, aconchego e um recomeço com segurança. O imóvel retomado oferece todo o potencial para você personalizar cada cantinho do seu jeito ou garantir uma excelente renda passiva com locação em uma região residencial em constante busca. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado originalmente em R$ 100.563,68, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 57.464,71 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado. É a margem de lucro e o patrimônio imediato que todo investidor inteligente procura, combinando um preço extremamente abaixo da avaliação com um potencial de valorização incrível. Não deixe essa chance passar, oportunidades com este custo-benefício são arrematadas rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 26.39 DE AREA TOTAL, 26.39 DE AREA PRIVATIVA, 600.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428541276
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 26.39 m² • Valor/m²: R$ 2.177,52/m² |
| Endereço Completo | RUA PADRE MANOEL DA NOBREGA, N 175, CS 06 |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM NOSSA SENHORA AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 77279 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 335971007 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428541276)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444428541276, é de R$ 57.464,71 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 100.563,68), gerando uma economia direta de R$ 43.098,97. Considerando a área de 26.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.177,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428541276 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428541276), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428541276?
Para o imóvel Ref. 8444428541276, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428541276 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77279, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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