Ref. CAIXA: 8444428665790
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.99 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444428665790
📍 RUA DOIS, N 10, CS 02 LT 01 QD H — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.903,99
Desconto de 45,2% • R$ 2.348,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 171.310,76
Economia: R$ 77.406,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 39.99 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizada no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro oferece o espaço ideal e aconchegante para você dar o próximo passo na sua vida, seja para morar bem ou para gerar renda garantida com aluguel em uma região em constante crescimento. O grande destaque, no entanto, está nas condições imbatíveis de aquisição: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 93.903,99 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao seu valor de avaliação, que é de R$ 171.310,76 . É a sua chance de colocar as mãos em um patrimônio sólido pagando muito abaixo do preço de mercado e garantindo margem de lucro imediata.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 39.99 DE AREA TOTAL, 39.99 DE AREA PRIVATIVA, 162.26 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428665790
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.99 m² • Valor/m²: R$ 2.348,19/m² |
| Endereço Completo | RUA DOIS, N 10, CS 02 LT 01 QD H |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 111828 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 955930 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428665790)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444428665790, é de R$ 93.903,99 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 171.310,76), gerando uma economia direta de R$ 77.406,77. Considerando a área de 39.99 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.348,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428665790 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428665790), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428665790?
Para o imóvel Ref. 8444428665790, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428665790 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111828, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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