Ref. CAIXA: 8444428779477
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 59.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO – Ref 8444428779477
📍 QUADRA 521, N SN, APTO 101, PAV01 LT03 RUA 128 — PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.626,45
Desconto de 46,2% • R$ 1.471,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.000,00
Economia: R$ 75.373,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio com um investimento de alto retorno. Localizado no Residencial São Vicente Village Parc, no Parque Estrela Dalva X em Luziânia/GO, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o aconchego ideais para a sua rotina. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a praticidade e a segurança de adquirir um bem pronto para morar ou alugar em uma região em constante valorização. O grande diferencial está na condição financeira inacreditável: avaliado por R$ 87.626,45, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 87.626,45. Ou seja, você compra com quase 50% de desconto sobre o valor de mercado, garantindo uma margem de lucro expressiva logo na aquisição. Seja para sair do aluguel pagando muito menos ou para montar um portfólio imobiliário altamente rentável, uma oferta com esse nível de desconto não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 59.53 DE AREA TOTAL, 59.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428779477
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 59.53 m² • Valor/m²: R$ 1.471,97/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 521, N SN, APTO 101, PAV01 LT03 RUA 128 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA X — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL SAO VICENTE VILLAGE PARC |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43634 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 412090 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428779477)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA X (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444428779477, é de R$ 87.626,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.373,55. Considerando a área de 59.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.471,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428779477 em PARQUE ESTRELA DALVA X aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428779477), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428779477?
Para o imóvel Ref. 8444428779477, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428779477 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43634, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444428779477) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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