Ref. CAIXA: 8444428905383
VENDA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 59.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GUAIRA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444428905383
📍 QUADRA 41, N SN, APTO 203, LT 21, VG 203, 2 PAV, RUA BELEM — JARDIM GUAIRA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.237,90
Desconto de 51,7% • R$ 1.112,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.000,00
Economia: R$ 70.762,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Jardim Guairá II , em Águas Lindas de Goiás, é o achado do ano. Inserido no aconchegante Condomínio Residencial Maria Aparecida , o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e segurança no dia a dia da família. O grande destaque, porém, está nos números: avaliado em R$ 137.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 66.237,90 — um desconto impressionante de quase 48% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro e economia raríssima, perfeita tanto para quem quer morar pagando pouco quanto para o investidor focado em renda de aluguel ou revenda com alta rentabilidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 59.53 DE AREA TOTAL, 59.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428905383
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 59.53 m² • Valor/m²: R$ 1.112,68/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 41, N SN, APTO 203, LT 21, VG 203, 2 PAV, RUA BELEM |
| Bairro / Município / UF | JARDIM GUAIRA II — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MARIA APARECIDA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 101777 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1300041000216 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428905383)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM GUAIRA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM GUAIRA II (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444428905383, é de R$ 66.237,90 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.762,10. Considerando a área de 59.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.112,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428905383 em JARDIM GUAIRA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428905383), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428905383?
Para o imóvel Ref. 8444428905383, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428905383 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 101777, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444428905383) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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