Ref. CAIXA: 8444428907890
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 39.99 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444428907890
📍 RUA DOIS, N 90, CS 02 PARTE LT 09 QD G — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.348,45
Desconto de 45,2% • R$ 2.234,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.000,00
Economia: R$ 73.651,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 39.99 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com retorno garantido. Localizada no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu/RJ, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro é ideal para quem deseja sair do aluguel com um custo acessível. O grande destaque fica para a condição financeira imbatível: avaliado em R$ 163.000,00, o imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 89.348,45 — um desconto impressionante de mais de 42% abaixo do valor de mercado . Além da margem clara de lucros para investidores, o imóvel oferece a praticidade de uma moradia funcional em um bairro residencial em constante crescimento. Comprar um patrimônio com esse nível de desconto é um achado raro no mercado imobiliário da Baixada Fluminense. Garanta a segurança do seu investimento ou o conforto do seu novo lar aproveitando esta excelente oportunidade de compra direta.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 39.99 DE AREA TOTAL, 39.99 DE AREA PRIVATIVA, 49.81 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428907890
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 39.99 m² • Valor/m²: R$ 2.234,27/m² |
| Endereço Completo | RUA DOIS, N 90, CS 02 PARTE LT 09 QD G |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 111945 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 956014 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428907890)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444428907890, é de R$ 89.348,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.651,55. Considerando a área de 39.99 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.234,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428907890 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428907890), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428907890?
Para o imóvel Ref. 8444428907890, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428907890 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111945, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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