Ref. CAIXA: 8444429062568
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.37 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUAIANAZES, SAO PAULO/SP – Ref 8444429062568
📍 RUA IGARAPE DA MISSAO, N 428, APTO 12B, — GUAIANAZES, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 2.237,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.37 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade na Zona Leste! Este apartamento no Condomínio Sapotis VI, em Guaianazes, conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para trazer conforto e praticidade ao seu dia a dia. A região possui infraestrutura completa de comércio e transporte, garantindo comodidade para você e sua família no coração de São Paulo. O grande destaque, no entanto, está no valor: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 94.815,14 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de avaliação (R$ 160.000,00) . É a sua chance de comprar um patrimônio consolidado por um valor muito abaixo do mercado, garantindo margem de lucro imediata na compra ou uma moradia extremamente acessível. Preços assim não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.42 DE AREA TOTAL, 42.37 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429062568
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.37 m² • Valor/m²: R$ 2.237,79/m² |
| Endereço Completo | RUA IGARAPE DA MISSAO, N 428, APTO 12B, |
| Bairro / Município / UF | GUAIANAZES — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO SAPOTIS VI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79402 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 24600904344 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429062568)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUAIANAZES, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUAIANAZES (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8444429062568, é de R$ 94.815,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 42.37 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.237,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429062568 em GUAIANAZES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429062568), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429062568?
Para o imóvel Ref. 8444429062568, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429062568 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79402, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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