Ref. CAIXA: 8444429140283
VENDA ONLINE
🔥 -50,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 52.53 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE URUGUAIANA, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8444429140283
📍 RUA MARIA TRINDADE, N 463, CS III, LT 10, QD H — PARQUE URUGUAIANA, DUQUE DE CAXIAS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.119,18
Desconto de 50,9% • R$ 1.963,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 210.000,00
Economia: R$ 106.880,82
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 52.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Duque de Caxias. Localizada no tranquilo Loteamento Parque Jonas Gondim, no bairro Parque Uruguaiana, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia da sua família. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: um imóvel avaliado em R$ 210.000,00 que pode ser seu por apenas R$ 103.119,18! Trata-se de uma verdadeira raridade no mercado imobiliário, garantindo mais de 46% de desconto e uma margem de lucro incrível para investimento ou a conquista da casa própria com um custo-benefício imbatível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 52.53 DE AREA TOTAL, 52.53 DE AREA PRIVATIVA, 89.70 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429140283
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 52.53 m² • Valor/m²: R$ 1.963,05/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA TRINDADE, N 463, CS III, LT 10, QD H |
| Bairro / Município / UF | PARQUE URUGUAIANA — DUQUE DE CAXIAS/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE JONAS GONDIM |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 53618 |
Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2427801000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429140283)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE URUGUAIANA, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE URUGUAIANA (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8444429140283, é de R$ 103.119,18 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.000,00), gerando uma economia direta de R$ 106.880,82. Considerando a área de 52.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.963,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429140283 em PARQUE URUGUAIANA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429140283), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429140283?
Para o imóvel Ref. 8444429140283, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429140283 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53618, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444429140283) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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