Ref. CAIXA: 8444429193328
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 68.58 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444429193328
📍 QUADRA 89 CONJUNTO A, N SN, RUA 06 LT 09 CJ A DUPLEX 14 — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 113.878,81
Desconto de 45,1% • R$ 1.660,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 207.500,00
Economia: R$ 93.621,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 68.58 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de altíssima rentabilidade. Localizada no Parque da Barragem Setor 11, em Águas Lindas de Goiás/GO, esta casa aconchegante dispõe de 2 quartos, 1 banheiro e fica no Condomínio Residencial MRM XXX, oferecendo a privacidade e a segurança de um ambiente fechado para a sua família. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis deste imóvel retomado da Caixa: avaliada em R$ 207.500,00 , a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 113.878,81 — um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro expressiva e imediata para investidores ou a chance real de sair do aluguel pagando muito menos do que o imóvel realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 124.78 DE AREA TOTAL, 68.58 DE AREA PRIVATIVA, 94.78 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429193328
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 68.58 m² • Valor/m²: R$ 1.660,53/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 89 CONJUNTO A, N SN, RUA 06 LT 09 CJ A DUPLEX 14 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MRM XXX |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 98422 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1560089A Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429193328)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444429193328, é de R$ 113.878,81 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 207.500,00), gerando uma economia direta de R$ 93.621,19. Considerando a área de 68.58 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.660,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429193328 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429193328), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429193328?
Para o imóvel Ref. 8444429193328, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429193328 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 98422, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444429193328) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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