Ref. CAIXA: 8444429296445
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.00 m²
Retomado Caixa CASA – LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444429296445
📍 RUA IX, N SN, QD 08, LT 04 — LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 54.334,93
Desconto de 48,3% • R$ 1.234,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 105.000,00
Economia: R$ 50.665,07
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 44.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado imobiliário que você não pode deixar passar, seja para investir com retorno garantido ou para realizar o sonho da casa própria. Localizada no Loteamento Girassol Residencial, em Cocalzinho de Goiás/GO, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e potencial de valorização. O grande diferencial está no bolso: o imóvel está avaliado em R$ 105.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 54.334,93 . Estamos falando de um desconto agressivo de quase 50% sobre o valor de mercado, uma margem de lucro ou economia praticamente impossível de encontrar em negociações tradicionais. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante uma transação segura e com excelente custo-benefício, ideal para quem deseja sair do aluguel pagando menos do que uma parcela de financiamento comum ou para investidores que buscam alta rentabilidade com revenda ou locação. As vagas para oportunidades desse nível são extremamente disputadas e o imóvel será vendido rapidamente. Entre em contato agora mesmo para entender o passo a passo da aquisição e garanta esse patrimônio pelo menor preço da região!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 44.00 DE AREA TOTAL, 44.00 DE AREA PRIVATIVA, 254.66 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429296445
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.00 m² • Valor/m²: R$ 1.234,88/m² |
| Endereço Completo | RUA IX, N SN, QD 08, LT 04 |
| Bairro / Município / UF | LOT GIRASSOL RESIDEN — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | LOTEAMENTO GIRASSOL RESIDENCIAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2255 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 6038 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429296445)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT GIRASSOL RESIDEN (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444429296445, é de R$ 54.334,93 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 105.000,00), gerando uma economia direta de R$ 50.665,07. Considerando a área de 44.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.234,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429296445 em LOT GIRASSOL RESIDEN aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429296445), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429296445?
Para o imóvel Ref. 8444429296445, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429296445 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2255, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444429296445) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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