Ref. CAIXA: 8444429304804
VENDA ONLINE
🔥 -80,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444429304804
📍 RUA COMANDANTE EDUARDO DE ALMEIDA MAGALHAES, N 215, APTO 207, BL 02, QD 02, LT 01 — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 23.659,70
Desconto de 80,8% • R$ 503,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 123.000,00
Economia: R$ 99.340,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de investimento ou do primeiro imóvel próprio em Bangu! Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Colinas do Retiro é aquele achado raro no mercado do Rio de Janeiro: uma propriedade retomada da Caixa com preço inacreditável de R$ 38.447,02 , enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 108.588,33 . Estamos falando de um desconto impressionante de mais de 64% sobre o valor real do bem, garantindo uma margem de lucro formidável para investidores de visão ou a chance perfeita de sair do aluguel pagando menos do que o valor de um carro usado. Além do preço imbatível, o imóvel conta com uma distribuição funcional em seus ambientes, oferecendo 2 dormitórios e 1 banheiro em um condomínio estruturado na Zona Oeste carioca. Seja para reformar e revender com alta rentabilidade, colocar para locação com excelente retorno sobre o investimento (ROI) ou finalmente conquistar a casa própria com parcelas que cabem com folga no bolso, a vantagem financeira aqui é indiscutível. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouquíssimo tempo no mercado—garanta esse patrimônio antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429304804
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.00 m² • Valor/m²: R$ 503,40/m² |
| Endereço Completo | RUA COMANDANTE EDUARDO DE ALMEIDA MAGALHAES, N 215, APTO 207, BL 02, QD 02, LT 01 |
| Bairro / Município / UF | BANGU — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO COLINAS DO RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52561 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429304804)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444429304804, é de R$ 23.659,70 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 80,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 123.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.340,30. Considerando a área de 47.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 503,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429304804 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429304804), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429304804?
Para o imóvel Ref. 8444429304804, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429304804 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52561, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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