Ref. CAIXA: 8444429438916
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 38.52 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444429438916
📍 RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 119, APTO 101, LT 12, QD D — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.916,61
Desconto de 49,7% • R$ 1.892,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 72.083,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.52 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando a chance perfeita para sair do aluguel ou fazer um investimento altamente lucrativo, este apartamento no Loteamento Jardim Santa Maria, no bairro Lagoinha em Nova Iguaçu/RJ, é a sua grande oportunidade. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização na Baixada Fluminense. É o cenário perfeito para começar uma nova fase da vida ou garantir uma renda passiva consistente com locação. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está no seu valor inacreditável: ele está sendo vendido por apenas R$ 72.916,61, enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 145.000,00 . Isso significa que você já entra no negócio ganhando quase 45% de desconto e adquirindo um patrimônio com valorização imediata. Oportunidades como esta, que unem preço muito abaixo da média e excelente potencial de revenda ou moradia, costumam durar poucos dias no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.88 DE AREA TOTAL, 38.52 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429438916
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 38.52 m² • Valor/m²: R$ 1.892,95/m² |
| Endereço Completo | RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 119, APTO 101, LT 12, QD D |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM SANTA MARIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 111941 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9562214 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429438916)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444429438916, é de R$ 72.916,61 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.083,39. Considerando a área de 38.52 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.892,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429438916 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429438916), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429438916?
Para o imóvel Ref. 8444429438916, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429438916 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111941, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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