Ref. CAIXA: 8444429474467
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.98 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO – Ref 8444429474467
📍 QD 437, N SN, APTO 102, LT 4, RUA 330 — PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.201,87
Desconto de 42,1% • R$ 1.396,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 56.798,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.98 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou para conquistar o imóvel próprio pagando muito menos do que o mercado cobra. Localizado no Condomínio Residencial Manoel Pereira Filho, no bairro Parque Estrela Dalva X em Luziânia/GO, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro se destaca por um detalhe imperdível: avaliado em R$ 135.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 78.201,87 . É um desconto absurdo de mais de 40% sobre o valor real de avaliação, garantindo margem imediata para quem busca rentabilidade com locação ou valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formalizada com um valor de entrada inacreditável para a região. Seja para sair do aluguel com parcelas que de fato caibam no bolso ou para diversificar sua carteira de patrimônio com altíssimo potencial de retorno, a matemática é simples e a decisão é imediata. Oportunidades com esse nível de desconto costumam durar pouco tempo no mercado — garanta seu atendimento para conferir as condições de compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.68 DE AREA TOTAL, 55.98 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429474467
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.98 m² • Valor/m²: R$ 1.396,96/m² |
| Endereço Completo | QD 437, N SN, APTO 102, LT 4, RUA 330 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA X — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MANOEL PEREIRA FILHO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 44651 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429474467)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA X (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444429474467, é de R$ 78.201,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.798,13. Considerando a área de 55.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.396,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429474467 em PARQUE ESTRELA DALVA X aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429474467), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429474467?
Para o imóvel Ref. 8444429474467, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429474467 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44651, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444429474467) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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