Ref. CAIXA: 8444429513195
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.50 m²
Retomado Caixa CASA – LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444429513195
📍 AVENIDA B, N SN, QD 21, LT 23 — LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 57.384,39
Desconto de 52,2% • R$ 1.208,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 62.615,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquiste a sua casa própria ou garanta um investimento de alto retorno em Cocalzinho de Goiás com uma condição verdadeiramente imperdível. Localizada no Loteamento Girassol Residencial, esta casa dispõe de 2 quartos e 1 banheiro, perfeita para quem busca o aconchego de um lar espaçoso e funcional. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a oportunidade única de adquirir um bem com preço de ocasião, ideal tanto para sair do aluguel com tranquilidade quanto para rentabilizar através de locação em uma região em constante crescimento. O grande diferencial está nos números, que falam por si sós: avaliada em R$ 120.000,00, esta casa está sendo vendida por apenas R$ 57.384,39 — um desconto surreal de quase 50% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de lucro e valorização imediata que raramente aparece no mercado imobiliário. Não deixe essa oportunidade passar, garanta hoje mesmo um patrimônio sólido pagando praticamente metade do que ele realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 97.50 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 207.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429513195
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 1.208,09/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA B, N SN, QD 21, LT 23 |
| Bairro / Município / UF | LOT GIRASSOL RESIDEN — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | LOTEAMENTO GIRASSOL RESIDENCIAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2565 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 003035002100230001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429513195)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT GIRASSOL RESIDEN (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444429513195, é de R$ 57.384,39 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.615,61. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.208,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429513195 em LOT GIRASSOL RESIDEN aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429513195), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429513195?
Para o imóvel Ref. 8444429513195, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429513195 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2565, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444429513195) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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