Ref. CAIXA: 8444429627492
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.93 m²
Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444429627492
📍 RUA MARIA DE JESUS PEREIRA DA SILVA, N 198, CS 02, LT 26, QD G — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.959,62
Desconto de 51,9% • R$ 1.675,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 83.040,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.93 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca conquistar a casa própria ou fazer um investimento com rentabilidade garantida em Nova Iguaçu. Localizada no bairro Lagoinha, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para quem deseja praticidade, conforto e a segurança de morar em uma região em constante desenvolvimento. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda passiva com locação, o imóvel entrega um potencial incrível de valorização a curto e médio prazo. O grande diferencial, no entanto, está no preço: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 76.959,62 , enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 160.000,00 . Isso significa comprar um bem com quase 46% de desconto e garantir um patrimônio com margem de lucro imediata no momento da compra. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e costumam vender rápido — não deixe para depois a chance de fechar o melhor negócio do ano.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.93 DE AREA TOTAL, 45.93 DE AREA PRIVATIVA, 61.76 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429627492
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.93 m² • Valor/m²: R$ 1.675,59/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA DE JESUS PEREIRA DA SILVA, N 198, CS 02, LT 26, QD G |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 112061 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9570179 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429627492)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444429627492, é de R$ 76.959,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.040,38. Considerando a área de 45.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.675,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429627492 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429627492), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429627492?
Para o imóvel Ref. 8444429627492, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429627492 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112061, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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