Ref. CAIXA: 8444429643188
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.63 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 7, GOIANIA/GO – Ref 8444429643188
📍 RUA JC316, N SN, APTO 104, BLOCO J QUADRA Q-31 — RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 7, GOIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 2.277,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel com total segurança em Goiânia. Localizado no aconchegante Residencial Magnólia , no Residencial Jardins do Cerrado 7, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece uma planta prática, bem distribuída e pronta para receber o seu toque pessoal de aconchego. A região conta com infraestrutura em constante valorização, garantindo a tranquilidade e a praticidade que a sua rotina merece. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você garante uma negociação simplificada e com um valor de venda super acessível de R$ 160.000,00 . Seja para moradia própria ou para gerar renda passiva com aluguel em uma das áreas de maior expansão da cidade, este é o momento ideal para fazer um investimento inteligente e dar um grande passo em direção ao seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 64.54 DE AREA TOTAL, 41.63 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429643188
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.63 m² • Valor/m²: R$ 2.277,57/m² |
| Endereço Completo | RUA JC316, N SN, APTO 104, BLOCO J QUADRA Q-31 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 7 — GOIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL MAGNOLIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 218909 |
Comarca: GOIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 43025304390766 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429643188)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 7, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 7 (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444429643188, é de R$ 94.815,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 41.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.277,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429643188 em RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 7 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429643188), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429643188?
Para o imóvel Ref. 8444429643188, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429643188 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 218909, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444429643188) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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