Ref. CAIXA: 8444429916702
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 57.81 m²
Retomado Caixa CASA – LOT NOVA CHA DE ALEG, CHA DE ALEGRIA/PE – Ref 8444429916702
📍 2 TRAVESSA EULINO PESSOA DE LUNA, N 32A, LOTE 32 QUADRA A — LOT NOVA CHA DE ALEG, CHA DE ALEGRIA/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 54.993,38
Desconto de 52,2% • R$ 951,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.000,00
Economia: R$ 60.006,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 57.81 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer realizar o sonho da casa própria ou multiplicar o patrimônio na Região Metropolitana do Recife! Esta casa no Loteamento Nova Chã de Alegria conta com 2 quartos, banheiro social e o espaço ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. O grande destaque é o seu valor inacreditável: por ser um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance de adquiri-lo por R$ 54.993,38 — um desconto impressionante de quase 48% abaixo do valor de avaliação oficial (R$ 115.000,00). É uma margem de lucro e segurança financeira que você simplesmente não encontra no mercado imobiliário tradicional. Seja para morar gastando pouco ou para investir em revenda e locação com retorno garantido, esta é aquela ocasião perfeita em que o dinheiro trabalha a seu favor. Oportunidades com esse nível de desconto em Chã de Alegria costumam vender rápido, então não deixe essa vantagem passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 58.71 DE AREA TOTAL, 57.81 DE AREA PRIVATIVA, 127.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429916702
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.81 m² • Valor/m²: R$ 951,28/m² |
| Endereço Completo | 2 TRAVESSA EULINO PESSOA DE LUNA, N 32A, LOTE 32 QUADRA A |
| Bairro / Município / UF | LOT NOVA CHA DE ALEG — CHA DE ALEGRIA/PE |
| Condomínio | CHA DE ALEGRIA - LOTEAMENTO NOVA CHA DE ALEG |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 406 |
Comarca: CHA DE ALEGRIA-PE Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 01070590068001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429916702)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT NOVA CHA DE ALEG, CHA DE ALEGRIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT NOVA CHA DE ALEG (CHA DE ALEGRIA/PE), Ref. CAIXA 8444429916702, é de R$ 54.993,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.006,62. Considerando a área de 57.81 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 951,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429916702 em LOT NOVA CHA DE ALEG aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429916702), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429916702?
Para o imóvel Ref. 8444429916702, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429916702 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 406, Comarca de CHA DE ALEGRIA-PE, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CHA DE ALEGRIA/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444429916702) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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