Ref. CAIXA: 8444429924152
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 55.72 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM AMERICA IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444429924152
📍 QUADRA 32, N SN, LT 51 RUA 06 — JARDIM AMERICA IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 1.576,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.72 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Aproveite a oportunidade única de conquistar a sua casa própria no Jardim América IV, em Águas Lindas de Goiás! Com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro, este imóvel retomado da Caixa oferece o espaço e o aconchego ideais para quem busca sair do aluguel ou deseja morar em uma região em constante crescimento e valorização. Por ser uma venda direta com valor fixado em R$ 228.172,42, você garante a transparência e a segurança jurídica de um processo simplificado, transformando o sonho da casa nova em uma conquista real para a sua família. Além de ser uma excelente opção de moradia, esta é uma escolha estratégica para investidores que buscam alta rentabilidade no mercado imobiliário da Região Metropolitana do DF. O bairro oferece acesso facilitado a comércios locais, serviços essenciais e transporte, tornando a unidade extremamente atraente para locação. Seja para morar bem ou para diversificar sua carteira de patrimônio, imóveis nessa modalidade não costumam ficar muito tempo disponíveis — garanta essa chance antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 55.72 DE AREA TOTAL, 55.72 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429924152
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 55.72 m² • Valor/m²: R$ 1.576,08/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 32, N SN, LT 51 RUA 06 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM AMERICA IV — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25099 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10350003200051000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 50) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429924152)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM AMERICA IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM AMERICA IV (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444429924152, é de R$ 87.819,45 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 55.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.576,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429924152 em JARDIM AMERICA IV aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429924152), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429924152?
Para o imóvel Ref. 8444429924152, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429924152 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25099, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444429924152) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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