Ref. CAIXA: 8444430000821
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 59.74 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM DOS IPES, VALPARAISO DE GOIAS/GO – Ref 8444430000821
📍 QUADRA 08, N SN, APTO 201, LT 34 RUA 05 — JARDIM DOS IPES, VALPARAISO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.939,59
Desconto de 49,7% • R$ 1.287,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 76.060,41
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conquistar a casa própria e fazer um investimento extremamente rentável, esta é a sua oportunidade. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Natalândia , no bairro Jardim dos Ipês em Valparaíso de Goiás, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a praticidade e o conforto ideais para o seu dia a dia. A região é excelente para quem deseja morar bem ou garantir uma renda passiva com aluguel, combinando tranquilidade e fácil acesso às conveniências locais. O grande destaque, no entanto, está no valor: com preço de avaliação estabelecido em R$ 153.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 76.939,59 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 45% abaixo do preço de mercado , gerando um ganho patrimonial imediato logo na compra. Oportunidades com essa margem de lucro e custo de entrada tão reduzido são raras e altamente disputadas — garanta seu patrimônio antes que o mercado absorva este achado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 120.65 DE AREA TOTAL, 59.74 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430000821
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 59.74 m² • Valor/m²: R$ 1.287,91/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 08, N SN, APTO 201, LT 34 RUA 05 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DOS IPES — VALPARAISO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL NATALANDIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 109503 |
Comarca: VALPARAISO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 269514 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430000821)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM DOS IPES, VALPARAISO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM DOS IPES (VALPARAISO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444430000821, é de R$ 76.939,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.060,41. Considerando a área de 59.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.287,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430000821 em JARDIM DOS IPES aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444430000821, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430000821?
Para o imóvel Ref. 8444430000821, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430000821 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 109503, Comarca de VALPARAISO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VALPARAISO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444430000821) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
