Ref. CAIXA: 8444430009799 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 60.43 m²

Retomado Caixa CASA – PARQUE INDUSTRIAL MINGONE, LUZIANIA/GO – Ref 8444430009799

📍 QUADRA 238 LOTE C RUA 42, N SN, CS 01 — PARQUE INDUSTRIAL MINGONE, LUZIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 66.074,03
Desconto de 46,7% • R$ 1.093,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 124.000,00
Economia: R$ 57.925,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.43 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura a oportunidade perfeita para investir ou conquistar a casa própria pagando quase a metade do preço, esta é a sua chance. Localizada no Parque Industrial Mingone, em Luziânia/GO, esta acolhedora casa no Condomínio Apodaca conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o conforto ideais para a sua família em um ambiente seguro. O grande destaque fica por conta do seu valor: com avaliação de mercado em R$ 124.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 66.074,03 — um desconto surreal de quase 50% que garante margem de lucro imediata para investidores ou uma economia gigante para quem quer sair do aluguel. Além do preço imbatível, adquirir um imóvel adjudicado é a forma mais inteligente de construir patrimônio com segurança jurídica e alto potencial de valorização. A região conta com excelente infraestrutura local e fácil acesso, tornando a rotina muito mais prática e confortável. Oportunidades com esse nível de desconto e excelente custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo no mercado, garanta este excelente negócio antes que outro comprador saia na sua frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 60.43 DE AREA TOTAL, 60.43 DE AREA PRIVATIVA, 192.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444430009799
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.43 m² • Valor/m²: R$ 1.093,40/m²
Endereço CompletoQUADRA 238 LOTE C RUA 42, N SN, CS 01
Bairro / Município / UFPARQUE INDUSTRIAL MINGONE — LUZIANIA/GO
CondomínioCONDOMINIO APODACA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 193619 | Comarca: LUZIANIA-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 46147
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430009799)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444430009799, é de R$ 66.074,03 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.925,97. Considerando a área de 60.43 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.093,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430009799 em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430009799), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430009799?
Para o imóvel Ref. 8444430009799, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430009799 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 193619, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444430009799) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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