Ref. CAIXA: 8444430037350 VENDA ONLINE 🔥 -74,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.00 m²

Retomado Caixa CASA – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444430037350

📍 RUA EXPEDICIONARIO JOSE LEITE DA SILVA, N 247, CS 50 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 41.252,62
Desconto de 74,5% • R$ 1.006,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 162.000,00
Economia: R$ 120.747,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário que simplesmente não dá para deixar passar. Localizada no aconchegante Condomínio Conjunto Habitacional Residencial Nossa Senhora Auxiliadora, em Santa Luzia, São Gonçalo/RJ, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura perfeita tanto para quem busca a realização da casa própria quanto para quem quer fazer o dinheiro render. Com um ambiente acolhedor e familiar, você garante o conforto e a tranquilidade que sua família merece em uma localização prática e bem estruturada. O grande diferencial, porém, está nos números: avaliada em R$ 162.000,00, ela está sendo vendida neste leilão retomado por apenas R$ 41.252,62 . Estamos falando de um desconto incrível de mais de 60% sobre o valor de avaliação , o que representa uma margem de lucro expressiva logo na compra ou a chance de sair do aluguel pagando uma fração do valor de mercado. Seja para morar ou para investir com retorno rápido e garantido, esse é o tipo de negócio que arremata rápido—não perca o timing!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 101.22 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444430037350
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 1.006,16/m²
Endereço CompletoRUA EXPEDICIONARIO JOSE LEITE DA SILVA, N 247, CS 50
Bairro / Município / UFSANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ
CondomínioCONJUNTO HABITACIONAL RESIDENCIAL NOSSA SRA AUXILIADORA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 59332 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 158210000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430037350)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444430037350, é de R$ 41.252,62 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 74,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 162.000,00), gerando uma economia direta de R$ 120.747,38. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.006,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430037350 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430037350), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430037350?
Para o imóvel Ref. 8444430037350, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430037350 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59332, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444430037350) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em SAO GONCALO/RJ

Ver todos em SAO GONCALO →
CASA em SANTA LUZIA -74,6%
SANTA LUZIA

CASA em SANTA LUZIA

R$ 41.128,31
Avaliação: R$ 162.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em SANTA LUZIA -69,6%
SANTA LUZIA

APARTAMENTO em SANTA LUZIA

R$ 41.635,25
Avaliação: R$ 137.000,00 Ver Detalhes →
CASA em SANTA LUZIA -73,4%
SANTA LUZIA

CASA em SANTA LUZIA

R$ 41.746,33
Avaliação: R$ 157.000,00 Ver Detalhes →
CASA em SANTA LUZIA -74,7%
SANTA LUZIA

CASA em SANTA LUZIA

R$ 40.540,77
Avaliação: R$ 160.000,00 Ver Detalhes →

Explore Milhares de Imóveis Retomados CAIXA no Mapa

Filtre por estado, município, bairro, quartos, área útil, desconto e gere relatórios em PDF ou KML (Google Earth).

🔍 Abrir Portal de Busca e Mapa Interativo