Ref. CAIXA: 8444430053836
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 31.54 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444430053836
📍 RUA DEZ, N 30, CASA 3 — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.444,76
Desconto de 40,7% • R$ 2.931,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.000,00
Economia: R$ 63.555,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 31.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca conquistar a casa própria ou deseja investir em um ativo de alta liquidez, esta casa à venda no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu/RJ , é a oportunidade perfeita. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você garante uma negociação segura e diferenciada em uma região residencial consolidada, unindo a tranquilidade do bairro com a facilidade de acesso aos serviços essenciais da cidade. Com uma planta prática de 1 quarto e 1 banheiro , a estrutura oferece a medida exata de funcionalidade e aconchego — seja para quem quer sair do aluguel ou para investidores focados em gerar renda passiva com locação. Disponível por R$ 92.444,76 , este imóvel representa a porta de entrada ideal no mercado imobiliário da Baixada Fluminense, combinando preço acessível e grande potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 31.54 DE AREA TOTAL, 31.54 DE AREA PRIVATIVA, 51.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430053836
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 31.54 m² • Valor/m²: R$ 2.931,03/m² |
| Endereço Completo | RUA DEZ, N 30, CASA 3 |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 112339 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 957943 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 253) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430053836)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444430053836, é de R$ 92.444,76 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.555,24. Considerando a área de 31.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.931,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430053836 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430053836), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430053836?
Para o imóvel Ref. 8444430053836, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430053836 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112339, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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