Ref. CAIXA: 8444430192615
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 15.75 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444430192615
📍 RUA URUCUIA, N 1265, CS 04, LT 28, QD 139-N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 5.575,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 15.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou conquistar um investimento com margem de lucro impressionante, esta é a sua chance no Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ. Com valor de venda fixado em apenas R$ 87.819,45 , esta casa está precificada mais de 40% abaixo da avaliação de mercado (avaliada em R$ 150.000,00). É o cenário perfeito de compra inteligente, onde você já entra no imóvel com patrimônio valorizado e um desconto de mais de R$ 62 mil garantido no ato da aquisição. Ideal para quem quer construir um futuro seguro com parcelas que caibam no bolso, a residência conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a medida certa de praticidade para o seu dia a dia ou para gerar renda com aluguel residencial. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a combinação perfeita entre preço incomparável e a segurança de uma transação legal, pronta para você transformar em um lar acolhedor ou em um ativo altamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 40.36 DE AREA TOTAL, 15.75 DE AREA PRIVATIVA, 39.37 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430192615
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 15.75 m² • Valor/m²: R$ 5.575,84/m² |
| Endereço Completo | RUA URUCUIA, N 1265, CS 04, LT 28, QD 139-N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71944 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 377844004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430192615)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444430192615, é de R$ 87.819,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 15.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.575,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430192615 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430192615), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430192615?
Para o imóvel Ref. 8444430192615, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430192615 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71944, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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