Ref. CAIXA: 8444430463120
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -66,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 35.15 m²
Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444430463120
📍 RUA AFONSO ARINOS, N 253, BLOCO 05 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 45.751,81
Desconto de 66,8% • R$ 1.301,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.000,00
Economia: R$ 92.248,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 35.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado onde o investimento se paga logo na largada: uma casa localizada no bairro Bom Retiro, em São Gonçalo/RJ, ofertada por R$ 45.751,81 — valor mais de 58% abaixo da avaliação de mercado (avaliada em R$ 138.000,00). Seja para realizar o sonho da casa própria pagando uma fração do valor real ou para diversificar sua carteira de investimentos com altíssimo potencial de margem de lucro e rentabilidade, esse imóvel da Caixa se destaca como uma das opções mais vantajosas da região. Com estrutura contendo 1 quarto, o espaço é ideal para quem busca praticidade ou um projeto sob medida para reforma e valorização rápida. Oportunidades com esse nível de desconto e excelente custo-benefício costumam sair do mercado rapidamente, garanta um patrimônio seguro com condições imperdíveis de aquisição.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 35.15 DE AREA PRIVATIVA, 66.67 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430463120
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 35.15 m² • Valor/m²: R$ 1.301,62/m² |
| Endereço Completo | RUA AFONSO ARINOS, N 253, BLOCO 05 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61271 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 0000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430463120)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444430463120, é de R$ 45.751,81 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.248,19. Considerando a área de 35.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.301,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430463120 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430463120), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430463120?
Para o imóvel Ref. 8444430463120, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430463120 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61271, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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