Ref. CAIXA: 8444430706759
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 31.16 m²
Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444430706759
📍 AVENIDA ALMIRANTE AMORIM DO VALE, N 577, LT 33, QD 08, CS 01 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 56.404,83
Desconto de 48,3% • R$ 1.810,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 109.000,00
Economia: R$ 52.595,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 31.16 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar a casa própria ou realizar um investimento altamente lucrativo em São Gonçalo acaba de surgir. Localizada no tranquilo Loteamento Fazenda Restaurada, no bairro Vista Alegre, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e aconchegante para quem busca praticidade no dia a dia ou quer dar o primeiro passo no mercado imobiliário com segurança. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: avaliado em R$ 114.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 56.404,83 — um desconto surreal de mais de 64% abaixo do valor de mercado . É a margem de lucro e a economia que você procurava, seja para morar pagando pouco ou para reformar e revender com excelente rentabilidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 31.16 DE AREA PRIVATIVA, 26.40 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430706759
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 31.16 m² • Valor/m²: R$ 1.810,17/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ALMIRANTE AMORIM DO VALE, N 577, LT 33, QD 08, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79523 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 355575001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430706759)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444430706759, é de R$ 56.404,83 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 109.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.595,17. Considerando a área de 31.16 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.810,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430706759 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430706759), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430706759?
Para o imóvel Ref. 8444430706759, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430706759 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79523, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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