Ref. CAIXA: 8444430715162
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 4 Quarto(s)
📐 194.00 m²
Retomado Caixa CASA – PRACA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444430715162
📍 RUA ALBANO, N 285, CASA 3 — PRACA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 161.036,08
Desconto de 38,8% • R$ 830,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 263.000,00
Economia: R$ 101.963,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 194.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura espaço de sobra, conforto e um excelente potencial de valorização no Rio de Janeiro, esta casa na Praça Seca é a oportunidade perfeita. Com 4 quartos , o imóvel oferece a planta ideal para acomodar confortavelmente toda a família ou para quem deseja investir em um projeto de reforma focado em rentabilidade e locação na Zona Oeste carioca. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, o bem surge como uma opção estratégica em um bairro tradicional, cercado por vasto comércio, serviços essenciais e fácil acesso ao transporte público. Seja para realizar o sonho da moradia própria para uma família grande ou para consolidar um investimento imobiliário inteligente, este imóvel se destaca pelo seu porte e versatilidade. Casas com essa quantidade de dormitórios na região são achados raros pelo valor de R$ 161.036,08 , tornando esta negociação uma escolha certeira para quem busca espaço, praticidade no dia a dia e alto potencial de retorno na capital fluminense.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 194.00 DE AREA TOTAL, 194.00 DE AREA PRIVATIVA, 65.36 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430715162
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 4 quarto(s) • Área: 194.00 m² • Valor/m²: R$ 830,08/m² |
| Endereço Completo | RUA ALBANO, N 285, CASA 3 |
| Bairro / Município / UF | PRACA SECA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 35188 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 1868462 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 306) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430715162)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PRACA SECA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PRACA SECA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444430715162, é de R$ 161.036,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 263.000,00), gerando uma economia direta de R$ 101.963,92. Considerando a área de 194.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 830,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430715162 em PRACA SECA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430715162), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430715162?
Para o imóvel Ref. 8444430715162, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430715162 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 35188, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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