Ref. CAIXA: 8444430762616
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 24.00 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444430762616
📍 RUA DOUTOR LOPES DA CRUZ, N 82, CS 08 — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.965,94
Desconto de 52,5% • R$ 2.790,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 141.000,00
Economia: R$ 74.034,06
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 24.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Localizada no agradável Loteamento Jardim Amendoeira, no bairro Coelho, esta casa possui 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal, prático e aconchegante para quem valoriza conforto e funcionalidade no dia a dia. A região conta com infraestrutura completa e acesso facilitado aos principais pontos da cidade, garantindo praticidade para a sua rotina. O grande diferencial deste imóvel retomado pela Caixa está nas condições imbatíveis de aquisição: avaliada em R$ 141.000,00, a casa está sendo vendida por apenas R$ 66.965,94 — um valor quase 50% abaixo do preço de mercado . É a margem de lucro garantida que todo investidor procura e a economia real que sua família merece para conquistar a casa própria. Garanta esse excelente negócio antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 27.90 DE AREA TOTAL, 24.00 DE AREA PRIVATIVA, 34.38 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430762616
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 24.00 m² • Valor/m²: R$ 2.790,25/m² |
| Endereço Completo | RUA DOUTOR LOPES DA CRUZ, N 82, CS 08 |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM AMENDOEIRA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79489 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 408284069 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430762616)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444430762616, é de R$ 66.965,94 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 141.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.034,06. Considerando a área de 24.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.790,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430762616 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430762616), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430762616?
Para o imóvel Ref. 8444430762616, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430762616 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79489, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444430762616) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
