Ref. CAIXA: 8444430835699
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 57.00 m²
Retomado Caixa CASA – MUMBABA, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444430835699
📍 RUA ESTUDANTE HUMBERLUCIO S DE OLIVEIRA JUNIOR, N 234, CS 236 — MUMBABA, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 99.555,89
Desconto de 40,7% • R$ 1.746,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.000,00
Economia: R$ 68.444,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 57.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conquista da casa própria e investimento inteligente em João Pessoa, esta é a sua oportunidade. Localizada no bairro MUMBABA, esta aconchegante casa em condomínio residencial bifamiliar conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a privacidade e a segurança que sua família merece. É a estrutura ideal para quem quer sair do aluguel com conforto ou para o investidor que deseja garantir um ativo imobiliário em uma região com excelente potencial de valorização. O grande diferencial, no entanto, está na condição financeira imbatível deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 168.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 99.555,89 . Trata-se de um desconto expressivo de mais de 40% abaixo do valor de mercado , garantindo uma margem de lucro expressiva logo na compra. Oportunidades com esse nível de economia e apelo comercial não costumam ficar disponíveis por muito tempo—garanta esse patrimônio antes que o mercado o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 100.00 DE AREA TOTAL, 57.00 DE AREA PRIVATIVA, 100.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430835699
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.00 m² • Valor/m²: R$ 1.746,59/m² |
| Endereço Completo | RUA ESTUDANTE HUMBERLUCIO S DE OLIVEIRA JUNIOR, N 234, CS 236 |
| Bairro / Município / UF | MUMBABA — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL BIFAMILIAR |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 304951 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 61125005000000002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430835699)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MUMBABA, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste CASA em MUMBABA (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444430835699, é de R$ 99.555,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.444,11. Considerando a área de 57.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.746,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430835699 em MUMBABA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430835699), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430835699?
Para o imóvel Ref. 8444430835699, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430835699 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 304951, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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