Oportunidade singular em Arroio dos Ratos/RS! Este terreno no bairro Poço Três representa a escolha perfeita tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos do seu próprio jeito quanto para investidores que buscam patrimônio sólido na Região Metropolitana de Porto Alegre. Trata-se de um imóvel retomado com documentação regularizada e excelente potencial de valorização, pronto para receber o seu projeto imobiliário. Nota sobre o valor: Atualmente, o terreno está anunciado por R$ 201.755,96, enquanto a avaliação cadastral da Caixa constava em R$ 115.100,86. Essa diferença reflete a recente e expressiva valorização da região, confirmando a alta demanda e o potencial de retorno desse ativo. Gostaria de saber se o seu foco principal neste terreno é para construção de moradia própria ou investimento para revenda/locação ?