Ref. CAIXA: 8444430980419
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 36.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444430980419
📍 AV NEUSA MARIA DA SILVA, N 119, APTO 102, — IPIIBA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.340,65
Desconto de 47,5% • R$ 1.950,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.000,00
Economia: R$ 63.659,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 36.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade, este apartamento no Loteamento Jardim Nossa Senhora da Boa Esperança, em Ipiíba, São Gonçalo, é o achado do ano. Com 1 quarto aconchegante e 1 banheiro, o imóvel entrega a praticidade e o conforto ideais para o dia a dia, estando localizado em uma região tranquila e estratégica da cidade. O grande destaque, porém, está nos números: avaliado em R$ 134.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 70.340,65 — um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de mercado . É a chance real de colocar as chaves no bolso pagando uma fração do preço, garantindo patrimônio com margem de lucro imediata para revenda ou uma moradia própria por um custo que cabe com folga no seu bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 36.07 DE AREA TOTAL, 36.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430980419
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 36.07 m² • Valor/m²: R$ 1.950,12/m² |
| Endereço Completo | AV NEUSA MARIA DA SILVA, N 119, APTO 102, |
| Bairro / Município / UF | IPIIBA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM N SRA DA BOA ESPERANCA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79006 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 401692001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430980419)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPIIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPIIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444430980419, é de R$ 70.340,65 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.659,35. Considerando a área de 36.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.950,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430980419 em IPIIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430980419), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430980419?
Para o imóvel Ref. 8444430980419, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430980419 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79006, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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