Ref. CAIXA: 8444431013706
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 49.40 m²
Retomado Caixa CASA – ESPIGAO GRANDE, MARACAJA/SC – Ref 8444431013706
📍 RUA 227, N SN, LOTE 10 QUADRA B - NUCLEO URBANO ROCHA — ESPIGAO GRANDE, MARACAJA/SC
Valor Mínimo de Venda
R$ 123.904,77
Desconto de 39,6% • R$ 2.508,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 205.000,00
Economia: R$ 81.095,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.40 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em Santa Catarina, esta é a sua chance. Localizada no tranquilo e acolhedor bairro Espigão Grande, em Maracajá/SC, esta casa oferece a combinação ideal de aconchego, funcionalidade e excelente custo-benefício. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda equivalente à sua avaliação oficial de R$ 205.000,00, garantindo uma negociação transparente e com alto potencial de valorização em uma região residencial em constante crescimento. A estrutura foi planejada para proporcionar praticidade no dia a dia, contando com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro social, sendo ideal para quem deseja sair do aluguel ou iniciar uma nova fase com privacidade. Além da segurança de adquirir um patrimônio com documentação pronta para ser viabilizada via Caixa Econômica Federal, você garante um lar aconchegante com um investimento que cabe no bolso. Não deixe esta oportunidade passar — entre em contato hoje mesmo e dê o primeiro passo para garantir as chaves do seu novo imóvel!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 49.40 DE AREA TOTAL, 49.40 DE AREA PRIVATIVA, 341.75 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431013706
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 49.40 m² • Valor/m²: R$ 2.508,19/m² |
| Endereço Completo | RUA 227, N SN, LOTE 10 QUADRA B - NUCLEO URBANO ROCHA |
| Bairro / Município / UF | ESPIGAO GRANDE — MARACAJA/SC |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 93283 |
Comarca: ARARANGUA-SC Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 6544 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 391) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431013706)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ESPIGAO GRANDE, MARACAJA?
O valor mínimo de venda deste CASA em ESPIGAO GRANDE (MARACAJA/SC), Ref. CAIXA 8444431013706, é de R$ 123.904,77 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 205.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.095,23. Considerando a área de 49.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.508,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431013706 em ESPIGAO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431013706), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431013706?
Para o imóvel Ref. 8444431013706, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431013706 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 93283, Comarca de ARARANGUA-SC, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARACAJA/SC com assessoria gratuita?
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