Ref. CAIXA: 8444431812692
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.96 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VARZEA DAS MOCAS, NITEROI/RJ – Ref 8444431812692
📍 ESTRADA VELHA DE MARICA, N 9780, APTO 103, LT 10B, BL 02, FAZ MOFREITA — VARZEA DAS MOCAS, NITEROI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 155.219,19
Desconto de 40,3% • R$ 3.236,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 260.000,00
Economia: R$ 104.780,81
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.96 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquiste o seu novo lar ou faça um investimento altamente lucrativo em Várzea das Moças, Niterói/RJ . Este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida em uma localização tranquila e estratégica da cidade. Seja para morar bem com a sua família ou para gerar renda passiva com aluguel, esta é a oportunidade perfeita de sair do aluguel ou diversificar sua carteira imobiliária. O grande destaque está na condição financeira imbatível: avaliado por R$ 155.219,19 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 155.219,19 — uma economia incrível de mais de R$ 100 mil de desconto (quase 40% abaixo do valor de mercado). Oportunidades com essa margem de valorização imediata e preço tão reduzido são raras em Niterói e costumam vender muito rápido. Garanta essa arrematação antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.00 DE AREA TOTAL, 47.96 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431812692
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.96 m² • Valor/m²: R$ 3.236,43/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA VELHA DE MARICA, N 9780, APTO 103, LT 10B, BL 02, FAZ MOFREITA |
| Bairro / Município / UF | VARZEA DAS MOCAS — NITEROI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 34039 |
Comarca: NITEROI-RJ Ofício: 16 | Inscrição Imobiliária: 2165611 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431812692)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VARZEA DAS MOCAS, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VARZEA DAS MOCAS (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 8444431812692, é de R$ 155.219,19 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 260.000,00), gerando uma economia direta de R$ 104.780,81. Considerando a área de 47.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.236,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431812692 em VARZEA DAS MOCAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431812692), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431812692?
Para o imóvel Ref. 8444431812692, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431812692 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 34039, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 16. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444431812692) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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