Ref. CAIXA: 8444431861804
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE SANTA CECILIA, BAURU/SP – Ref 8444431861804
📍 RUA BENEDITA CARDOSO MADUREIRA, N 7-66, APTO 504, BL 05 VG 655 — PARQUE SANTA CECILIA, BAURU/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 125.718,01
Desconto de 39,6% • R$ 2.627,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 208.000,00
Economia: R$ 82.281,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre inteligência financeira e qualidade de vida, este apartamento no Parque Santa Cecília, em Bauru/SP, é uma oportunidade única. Com uma planta funcional que oferece 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , o imóvel é ideal tanto para quem deseja conquistar o primeiro imóvel próprio quanto para quem quer investir com retorno garantido em uma região com excelente demanda de locação. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado por R$ 125.718,01 , ele está sendo vendido por apenas R$ 125.718,01 — um desconto expressivo que garante patrimônio imediato e uma margem de lucro impressionante já na compra. Oportunidades retomadas da Caixa com esse nível de desconto e excelente localização não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 89.43 DE AREA TOTAL, 47.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431861804
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.85 m² • Valor/m²: R$ 2.627,34/m² |
| Endereço Completo | RUA BENEDITA CARDOSO MADUREIRA, N 7-66, APTO 504, BL 05 VG 655 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE SANTA CECILIA — BAURU/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 122047 |
Comarca: BAURU-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 416681208 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431861804)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE SANTA CECILIA, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE SANTA CECILIA (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8444431861804, é de R$ 125.718,01 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 208.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.281,99. Considerando a área de 47.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.627,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431861804 em PARQUE SANTA CECILIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431861804), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431861804?
Para o imóvel Ref. 8444431861804, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431861804 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 122047, Comarca de BAURU-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444431861804) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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