Ref. CAIXA: 8444432605674
VENDA ONLINE
🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 115.00 m²
Retomado Caixa CASA – LOT JARDIM MIRIAMBI, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444432605674
📍 RUA JOAQUIM TORRES, N 140, QD 13, LT 02 — LOT JARDIM MIRIAMBI, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 177.287,22
Desconto de 48,8% • R$ 1.541,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 346.000,00
Economia: R$ 168.712,78
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 115.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssima rentabilidade em São Gonçalo. Localizado no Loteamento Jardim Miriambi, este imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo o espaço e a disposição ideais para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia da sua família. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 346.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 177.287,22 — um desconto impressionante de mais de 44% sobre o valor de mercado! Trata-se de uma excelente opção de compra por meio dos imóveis retomados da Caixa, garantindo margem expressiva de valorização imediata e um excelente custo-benefício.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 115.00 DE AREA TOTAL, 115.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432605674
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 115.00 m² • Valor/m²: R$ 1.541,63/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAQUIM TORRES, N 140, QD 13, LT 02 |
| Bairro / Município / UF | LOT JARDIM MIRIAMBI — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | SAO GONCALO - LOTEAMENTO JARDIM MIRIAMBI |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58579 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 54516000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432605674)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT JARDIM MIRIAMBI, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT JARDIM MIRIAMBI (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444432605674, é de R$ 177.287,22 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 346.000,00), gerando uma economia direta de R$ 168.712,78. Considerando a área de 115.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.541,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432605674 em LOT JARDIM MIRIAMBI aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444432605674, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432605674?
Para o imóvel Ref. 8444432605674, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432605674 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58579, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444432605674) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
