Ref. CAIXA: 8444432880519
LEILAO SFI - EDITAL UNICO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.81 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VALPARAISO I – ETAPA E, VALPARAISO DE GOIAS/GO – Ref 8444432880519
📍 AVENIDA TANCREDO NEVES AREA 04, APTO 201, MODULO 02, BL 05 - FAZENDA SAIA VELHA — VALPARAISO I - ETAPA E, VALPARAISO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 170.000,00
LEILAO SFI - EDITAL UNICO • R$ 3.971,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Laudo Oficial CAIXA
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.81 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar o próprio imóvel ou realizar um investimento seguro com retorno garantido. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no bairro Fazenda Saia Velha, em Valparaíso de Goiás, oferece a combinação ideal de praticidade, conforto e custo-benefício para o seu dia a dia. Uma excelente opção para sair do aluguel e estruturar o seu futuro em uma região em constante crescimento. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada da Caixa com valor de venda fixado em R$ 170.000,00, você garante uma negociação transparente e com excelente valor de mercado. Seja para morar bem ou rentabilizar com locação, esse é o momento certo para dar esse passo estratégico no mercado imobiliário. Entre em contato e saiba como adquirir!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.81 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432880519
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.81 m² • Valor/m²: R$ 3.971,03/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA TANCREDO NEVES AREA 04, APTO 201, MODULO 02, BL 05 - FAZENDA SAIA VELHA |
| Bairro / Município / UF | VALPARAISO I - ETAPA E — VALPARAISO DE GOIAS/GO |
| Modalidade de Venda | LEILAO SFI - EDITAL UNICO |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 98403 |
Comarca: VALPARAISO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 259603 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
|
⚖️ Cronograma Oficial do Leilão SFI / Edital Único:
• 1º Leilão: 24/08/2026 - 10h00
(Lance Mínimo: R$ 170.000,00)
• 2º Leilão: 28/08/2026 - 10h00 (Lance Mínimo: R$ 151.611,13)
Edital: 0059/0226 - CPA/RE (Item: 97) |
Leiloeiro Oficial: NORMA MARIA MACHADO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432880519)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VALPARAISO I - ETAPA E, VALPARAISO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VALPARAISO I - ETAPA E (VALPARAISO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444432880519, é de R$ 170.000,00 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 42.81 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.971,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432880519 em VALPARAISO I - ETAPA E aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432880519), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432880519?
Para o imóvel Ref. 8444432880519, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432880519 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 98403, Comarca de VALPARAISO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VALPARAISO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444432880519) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em VALPARAISO DE GOIAS/GO
Ver todos em VALPARAISO DE GOIAS →
PARQUE ESPLANADA V
APARTAMENTO em PARQUE ESPLANADA V
R$ 170.000,00
Avaliação: R$ 170.000,00
Ver Detalhes →
FAZENDA SAIA VELHA
APARTAMENTO em FAZENDA SAIA VELHA
R$ 169.420,64
Avaliação: R$ 156.000,00
Ver Detalhes →
SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA C
APARTAMENTO em SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA C
R$ 169.000,00
Avaliação: R$ 169.000,00
Ver Detalhes →
PARQUE DAS CACHOEIRAS
APARTAMENTO em PARQUE DAS CACHOEIRAS
R$ 165.923,91
Avaliação: R$ 129.000,00
Ver Detalhes →