Ref. CAIXA: 8444433288842
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.86 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444433288842
📍 ESTRADA JOAO DE ABREU, N 475, APTO 204, BL 11 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 1.693,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.86 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em São Gonçalo. Localizado no aconchegante Residencial Ekos Monjolo, no bairro Monjolos, este apartamento oferece uma planta funcional e bem distribuída com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para garantir o conforto e a praticidade que sua rotina merece. O condomínio proporciona um ambiente familiar e tranquilo, perfeito para criar novas memórias com quem você ama. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa com valor de venda fixado em R$ 150.000,00, você garante uma negociação transparente e com excelentes condições de aquisição. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda passiva com locação, este imóvel une custo-benefício imbatível e localização estratégica na região. Não deixe essa chance passar e agende sua visita para conhecer de perto seu próximo endereço!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 64.36 DE AREA TOTAL, 51.86 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433288842
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.86 m² • Valor/m²: R$ 1.693,39/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA JOAO DE ABREU, N 475, APTO 204, BL 11 |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL EKOS MONJOLO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71809 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 302585207 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 339) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433288842)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444433288842, é de R$ 87.819,45 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 51.86 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.693,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433288842 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433288842), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433288842?
Para o imóvel Ref. 8444433288842, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433288842 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71809, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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