Ref. CAIXA: 8444433881063
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.98 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – UMBU, ALVORADA/RS – Ref 8444433881063
📍 RUA EDISON DE OLIVEIRA, N 518, APTO 304, BL 03 SUB-BL A — UMBU, ALVORADA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.694,21
Desconto de 49,8% • R$ 1.435,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 123.000,00
Economia: R$ 61.305,79
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.98 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seu novo apartamento com quase 45% de desconto está aqui. Localizado no bairro Umbu, em Alvorada/RS, este imóvel de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita para quem busca sair do aluguel ou deseja fazer um investimento certeiro no mercado imobiliário. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance única de conquistar um lar aconchegante, ideal para a sua rotina, pagando muito menos do que ele realmente vale. Atenção ao preço: uma oportunidade de ouro. Enquanto este apartamento está avaliado pelo mercado por R$ 61.694,21, você pode garanti-lo agora por apenas R$ 61.694,21 . É uma economia real e imediata de mais de 54 mil reais! Seja para morar bem e construir o seu futuro ou para lucrar com revenda ou locação em uma região com alta demanda, este é aquele tipo de negócio que não bate duas vezes na mesma porta.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.56 DE AREA TOTAL, 42.98 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433881063
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.98 m² • Valor/m²: R$ 1.435,42/m² |
| Endereço Completo | RUA EDISON DE OLIVEIRA, N 518, APTO 304, BL 03 SUB-BL A |
| Bairro / Município / UF | UMBU — ALVORADA/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72428 |
Comarca: ALVORADA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 303456 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433881063)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em UMBU, ALVORADA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em UMBU (ALVORADA/RS), Ref. CAIXA 8444433881063, é de R$ 61.694,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 123.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.305,79. Considerando a área de 42.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.435,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433881063 em UMBU aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444433881063, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433881063?
Para o imóvel Ref. 8444433881063, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433881063 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72428, Comarca de ALVORADA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ALVORADA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444433881063) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
