Ref. CAIXA: 8444433888742
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 57.04 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444433888742
📍 QD 11 CJ B ST 05 LT 11A3, N SN, APTO 202, — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.464,72
Desconto de 46,2% • R$ 1.621,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 172.000,00
Economia: R$ 79.535,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.04 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Incrível oportunidade de investimento ou moradia em Águas Lindas de Goiás: este apartamento no Condomínio Residencial Russmann 21, localizado no Parque da Barragem Setor 05, está avaliado em R$ 172.000,00 e pode ser seu por apenas R$ 92.464,72. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um desconto expressivo de mais de 43% sobre o valor de mercado, oferecendo a margem ideal para quem busca rentabilidade rápida com locação ou a conquista da casa própria pagando muito abaixo do valor real. Com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel entrega praticidade, conforto e a segurança de um condomínio fechado para o dia a dia da sua família. Imóveis com esse nível de desconto e excelente apelo de revenda costumam ter altíssima liquidez no mercado regional. Aproveite essa condição exclusiva de arrematação abaixo da avaliação e garanta um patrimônio valorizado com um investimento inicial reduzido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 85.81 DE AREA TOTAL, 57.04 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433888742
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 57.04 m² • Valor/m²: R$ 1.621,05/m² |
| Endereço Completo | QD 11 CJ B ST 05 LT 11A3, N SN, APTO 202, |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RUSSMANN 21 |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 104419 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010500011B01A3 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433888742)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444433888742, é de R$ 92.464,72 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 172.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.535,28. Considerando a área de 57.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.621,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433888742 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433888742), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433888742?
Para o imóvel Ref. 8444433888742, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433888742 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 104419, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444433888742) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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