Ref. CAIXA: 8444433927098
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.47 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE RESIDENCIAL DA FRATERNIDADE 2, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8444433927098
📍 RUA JOSE VIEIRA FARIAS (ANTIGA RUA PROJETADA 08), N 256, LT 24 QD 10 — PARQUE RESIDENCIAL DA FRATERNIDADE 2, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 2.525,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o lugar perfeito para realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro em São José do Rio Preto/SP, esta é a sua grande oportunidade. Localizada no aconchegante Parque Residencial da Fraternidade 2 , esta casa conta com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro , oferecendo o espaço ideal para quem valoriza conforto, praticidade e tranquilidade no dia a dia da família. Por se tratar de um imóvel adjudicado da Caixa com valor de venda de R$ 114.838,57 , você garante a segurança de um negócio transparente em uma região em constante valorização na cidade. Seja para conquistar o seu novo lar ou para rentabilizar com locação residencial, este imóvel entrega excelente custo-benefício e alto potencial de retorno. Entre em contato agora mesmo e saiba como dar o próximo passo para garantir essa conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.47 DE AREA TOTAL, 45.47 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433927098
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.47 m² • Valor/m²: R$ 2.525,59/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE VIEIRA FARIAS (ANTIGA RUA PROJETADA 08), N 256, LT 24 QD 10 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE RESIDENCIAL DA FRATERNIDADE 2 — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP |
| Condomínio | SAO JOSE DO RIO PRETO - PARQUE RESIDENCIAL DA FRATERNIDADE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 107293 |
Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 0554885001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 455) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433927098)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE RESIDENCIAL DA FRATERNIDADE 2, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE RESIDENCIAL DA FRATERNIDADE 2 (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8444433927098, é de R$ 114.838,57 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 45.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.525,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433927098 em PARQUE RESIDENCIAL DA FRATERNIDADE 2 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433927098), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433927098?
Para o imóvel Ref. 8444433927098, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433927098 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 107293, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444433927098) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Ver todos em SAO JOSE DO RIO PRETO →
-39,6%
PARQUE RESIDENCIAL DA FRATERNIDADE 2
CASA em PARQUE RESIDENCIAL DA FRATERNIDADE 2
R$ 116.651,81
Avaliação: R$ 193.000,00
Ver Detalhes →
-40,7%
PARQUE RESIDENCIAL DA FRATERNIDADE 2
APARTAMENTO em PARQUE RESIDENCIAL DA FRATERNIDADE 2
R$ 108.444,81
Avaliação: R$ 183.000,00
Ver Detalhes →
-39,6%
LOTEAMENTO RESIDENCIAL MARIA ADELIA
APARTAMENTO em LOTEAMENTO RESIDENCIAL MARIA ADELIA
R$ 114.838,57
Avaliação: R$ 190.000,00
Ver Detalhes →
-39,6%
RESIDENCIAL MARIA CLARA 2
CASA em RESIDENCIAL MARIA CLARA 2
R$ 114.838,57
Avaliação: R$ 190.000,00
Ver Detalhes →