Ref. CAIXA: 8444433947439
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.69 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444433947439
📍 QUADRA 379, N SN, APTO 305, LT19A RUA185 VG305 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.477,60
Desconto de 41,5% • R$ 1.562,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 146.000,00
Economia: R$ 60.522,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.69 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara no Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia/GO, que une a segurança de morar bem com a inteligência de investir com margem de lucro imediata. Este apartamento conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro , oferecendo o conforto ideal para a rotina da sua família ou para gerar renda garantida com aluguel. A localização estratégica no bairro garante fácil acesso a comércios e serviços essenciais, tornando o imóvel extremamente atrativo no mercado regional. O grande diferencial, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 146.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 85.477,60 — um desconto impressionante de mais de 41% abaixo do valor de mercado . É a chance perfeita para você adquirir seu patrimônio próprio pagando um valor inacreditavelmente baixo ou garantir um ativo de alta rentabilidade e revenda rápida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 70.81 DE AREA TOTAL, 54.69 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433947439
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.69 m² • Valor/m²: R$ 1.562,95/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 379, N SN, APTO 305, LT19A RUA185 VG305 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43896 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 413903 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433947439)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444433947439, é de R$ 85.477,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.522,40. Considerando a área de 54.69 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.562,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433947439 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433947439), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433947439?
Para o imóvel Ref. 8444433947439, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433947439 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43896, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444433947439) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em LUZIANIA/GO
Ver todos em LUZIANIA →
-41,5%
PARQUE ESTRELA DALVA IX
APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX
R$ 86.063,06
Avaliação: R$ 147.000,00
Ver Detalhes →
-41,5%
PARQUE ESTRELA DALVA IX
CASA em PARQUE ESTRELA DALVA IX
R$ 84.892,14
Avaliação: R$ 145.000,00
Ver Detalhes →
-50,5%
PARQUE ESTRELA DALVA IX
CASA em PARQUE ESTRELA DALVA IX
R$ 86.155,16
Avaliação: R$ 174.000,00
Ver Detalhes →
-46,7%
PARQUE ESTRELA DALVA IX
APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX
R$ 86.400,29
Avaliação: R$ 162.000,00
Ver Detalhes →