Ref. CAIXA: 8444434152545
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 59.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 06, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444434152545
📍 QUADRA 6, N SN, APTO 201, LT 28 CONJUNTO A SETOR 06 — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 06, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.783,31
Desconto de 47,3% • R$ 1.330,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 149.517,60
Economia: R$ 70.734,29
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria acabou de surgir em Águas Lindas de Goiás. Este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro, localizado estrategicamente no Parque da Barragem Setor 06, é o cenário perfeito para quem busca um novo lar ou deseja expandir o patrimônio. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece o conforto e a praticidade que você e sua família merecem, em uma região com infraestrutura em constante crescimento e excelente potencial de valorização. O grande diferencial está nas condições financeiras incomparáveis deste patrimônio retomado pela Caixa: avaliado em R$ 149.517,60, ele está disponível para venda por apenas R$ 78.783,31 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado, uma margem de lucro imediata que raramente se encontra no setor imobiliário. Seja para sair do aluguel ou para garantir um retorno financeiro expressivo e seguro, este é o momento exato de agir e fechar um negócio altamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 67.81 DE AREA TOTAL, 59.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434152545
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 59.22 m² • Valor/m²: R$ 1.330,35/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 6, N SN, APTO 201, LT 28 CONJUNTO A SETOR 06 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA BARRAGEM SETOR 06 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 106267 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1510006A000286 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434152545)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 06, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 06 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444434152545, é de R$ 78.783,31 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 149.517,60), gerando uma economia direta de R$ 70.734,29. Considerando a área de 59.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.330,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434152545 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 06 aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444434152545, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434152545?
Para o imóvel Ref. 8444434152545, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434152545 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 106267, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444434152545) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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