Ref. CAIXA: 8444434459195
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 28.68 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444434459195
📍 AVENIDA ALMIRANTE AMORIM DO VALE, N 577, APTO 116, — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.361,21
Desconto de 42,7% • R$ 2.418,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 121.000,00
Economia: R$ 51.638,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 28.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento em Vista Alegre, São Gonçalo, é o achado que você esperava. Com valor de venda fixado em apenas R$ 69.361,21 diante de uma avaliação de R$ 121.000,00 , você garante um desconto incrível de mais de 40% abaixo do preço de mercado . É a chance real de adquirir um imóvel com margem de lucro garantida na revenda, excelente potencial para locação ou para estruturar o seu novo lar com uma economia que raramente aparece na região. Por se tratar de uma propriedade retomada pela Caixa Econômica Federal, esta compra une a segurança de uma transação oficial a um investimento de baixíssimo custo de entrada. Bairros com a tradição e o comércio forte de Vista Alegre oferecem alta procura por moradia, garantindo rentabilidade e valorização contínua. Não deixe essa margem de ganho ir para as mãos de outro investidor: antecipe-se e faça uma proposta para garantir este patrimônio agora mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 28.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434459195
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 28.68 m² • Valor/m²: R$ 2.418,45/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ALMIRANTE AMORIM DO VALE, N 577, APTO 116, |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79557 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 355575035 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434459195)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444434459195, é de R$ 69.361,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 121.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.638,79. Considerando a área de 28.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.418,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434459195 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434459195), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434459195?
Para o imóvel Ref. 8444434459195, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434459195 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79557, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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