Ref. CAIXA: 8444434528065
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 50.20 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444434528065
📍 RUA LAPIS-LAZULI, N 170, CS 102 LT 17 QD 19 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.686,14
Desconto de 41,5% • R$ 1.627,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 139.524,00
Economia: R$ 57.837,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.20 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a combinação perfeita entre economia inteligente e o sonho da casa própria, esta é a sua oportunidade. Localizada no Loteamento Alvorada em Cabuçu, Nova Iguaçu, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura ideal tanto para quem deseja sair do aluguel e construir novos momentos em família, quanto para quem busca um investimento sólido no mercado imobiliário da Região Metropolitana do Rio de Janeiro. O grande diferencial está na incrível vantagem financeira: com valor de venda fixado em R$ 81.686,14 , o imóvel está ofertado por um preço mais de 41% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 139.524,00). Por ser um imóvel retomado da Caixa, essa é a chance rara de garantir um patrimônio com margem expressiva de valorização imediata e um custo-benefício praticamente imbatível na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 50.20 DE AREA TOTAL, 50.20 DE AREA PRIVATIVA, 176.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434528065
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 50.20 m² • Valor/m²: R$ 1.627,21/m² |
| Endereço Completo | RUA LAPIS-LAZULI, N 170, CS 102 LT 17 QD 19 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO ALVORA NOVA IGUACU |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 112949 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 960546 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434528065)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444434528065, é de R$ 81.686,14 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 139.524,00), gerando uma economia direta de R$ 57.837,86. Considerando a área de 50.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.627,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434528065 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434528065), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434528065?
Para o imóvel Ref. 8444434528065, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434528065 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112949, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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