Ref. CAIXA: 8444434593002
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444434593002
📍 AVENIDA MERGULHAO (ANTIGA R PROJETADA A), N 120, APTO 402, BL 08 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.280,33
Desconto de 42,2% • R$ 2.184,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.100,00
Economia: R$ 71.819,67
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível em Campo Grande! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem busca a casa própria quanto para investidores que reconhecem um excelente negócio. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e em pleno crescimento do Rio de Janeiro, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre praticidade, conforto e uma infraestrutura completa ao seu alcance. O grande destaque fica por conta das condições financeiras: com valor de venda fixado em R$ 100.800,34 , o imóvel está precificado mais de 40% abaixo da sua avaliação de mercado (R$ 170.100,00) . Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante um patrimônio valorizado com margem de lucro imediata na compra ou um custo de moradia infinitamente menor que o praticado na região. Garanta essa vantagem competitiva antes que o mercado absorva essa oferta!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434593002
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 2.184,01/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MERGULHAO (ANTIGA R PROJETADA A), N 120, APTO 402, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55925 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 30996805 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434593002)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444434593002, é de R$ 98.280,33 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.100,00), gerando uma economia direta de R$ 71.819,67. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.184,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434593002 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434593002), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434593002?
Para o imóvel Ref. 8444434593002, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434593002 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55925, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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