Ref. CAIXA: 8444434635228
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 31.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444434635228
📍 AVENIDA NEUSA MARIA RODRIGUES DA SILVA, N 119, APTO 203, — IPIIBA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 80.152,40
Desconto de 46,9% • R$ 2.585,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.000,00
Economia: R$ 70.847,60
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 31.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com retorno garantido, esta é a oportunidade perfeita no Loteamento Jardim Nossa Senhora da Boa Esperança, em Ipiiba, São Gonçalo. O imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo o tamanho ideal para quem valoriza praticidade, conforto e uma rotina funcional em um condomínio bem localizado. O grande destaque, no entanto, está nos números: com valor de avaliação de R$ 151.000,00, este apartamento da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 80.152,40 — um desconto incrível de 45% abaixo do preço de mercado . É a sua chance de adquirir um imóvel pagando praticamente a metade do seu valor real, garantindo liquidez imediata, patrimônio consolidado e uma economia que raramente surge na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 31.00 DE AREA TOTAL, 31.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434635228
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 31.00 m² • Valor/m²: R$ 2.585,56/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA NEUSA MARIA RODRIGUES DA SILVA, N 119, APTO 203, |
| Bairro / Município / UF | IPIIBA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM N SRA DA BOA ESPERANCA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79011 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 401692006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434635228)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPIIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPIIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444434635228, é de R$ 80.152,40 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.847,60. Considerando a área de 31.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.585,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434635228 em IPIIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434635228), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434635228?
Para o imóvel Ref. 8444434635228, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434635228 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79011, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444434635228) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
