Ref. CAIXA: 8444434937348
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.17 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444434937348
📍 QUADRA 17, N SN, APTO 102, LT 31, RUA 04 — PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.988,41
Desconto de 42,1% • R$ 1.322,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.000,00
Economia: R$ 53.011,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.17 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em Cidade Ocidental/GO. Localizado no bairro Parque Nova Friburgo B, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a distribuição ideal para o aconchego da sua família, unindo praticidade e conforto no dia a dia. A região conta com infraestrutura completa e fácil acesso aos comércios locais, garantindo a tranquilidade de viver bem com toda a conveniência que você merece. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 126.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 72.988,41 — um desconto surreal de mais de 40% sobre o valor de mercado. Seja para morar pagando uma parcela menor que o aluguel ou para lucrar alto com revenda ou locação, você já entra no negócio com um patrimônio valorizado e margem de lucro garantida desde o primeiro dia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 89.73 DE AREA TOTAL, 55.17 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434937348
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.17 m² • Valor/m²: R$ 1.322,97/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 17, N SN, APTO 102, LT 31, RUA 04 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NOVA FRIBURGO B — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 33808 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 986330 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434937348)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NOVA FRIBURGO B (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444434937348, é de R$ 72.988,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.011,59. Considerando a área de 55.17 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.322,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434937348 em PARQUE NOVA FRIBURGO B aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434937348), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434937348?
Para o imóvel Ref. 8444434937348, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434937348 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 33808, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444434937348) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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