Ref. CAIXA: 8444435198271
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 66.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444435198271
📍 QUADRA 10 CONJUNTO A, N SN, APTO 108, LT 08 RUA TIETE — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.148,45
Desconto de 49,6% • R$ 1.329,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 86.851,55
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 66.28 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara de arrematar o seu imóvel próprio ou garantir um excelente retorno com investimento em Águas Lindas de Goiás. Localizado no Parque da Barragem Setor 05, este apartamento no Condomínio Residencial B V conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem busca praticidade, segurança e um lar acolhedor. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, é a chance ideal de sair do aluguel ou gerar renda com locação na região. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: com valor de avaliação de R$ 175.000,00, este apartamento está sendo vendido por apenas R$ 88.148,45 — um desconto impressionante de quase 44% sobre o valor de mercado. Essa margem de lucro imediata garante uma compra extremamente segura e com alto potencial de valorização. Não perca a oportunidade de fazer um negócio inteligente onde você já entra ganhando.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 59.90 DE AREA TOTAL, 66.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435198271
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 66.28 m² • Valor/m²: R$ 1.329,94/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 10 CONJUNTO A, N SN, APTO 108, LT 08 RUA TIETE |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL B V |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 108951 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1500010A000088 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435198271)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444435198271, é de R$ 88.148,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 86.851,55. Considerando a área de 66.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.329,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435198271 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05 aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444435198271, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435198271?
Para o imóvel Ref. 8444435198271, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435198271 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 108951, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444435198271) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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