Ref. CAIXA: 8444435447913
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.34 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ARSENAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444435447913
📍 RUA JOSE GOMES AMADO, N 50, APTO 404, BL 06 — ARSENAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.640,84
Desconto de 45,0% • R$ 1.534,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 59.359,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.34 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Imagine conquistar o seu imóvel próprio pagando quase METADE do valor de mercado. Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Arsenal Life III , localizado no bairro Arsenal em São Gonçalo/RJ, é a oportunidade perfeita tanto para quem quer sair do aluguel quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Avaliado por R$ 72.640,84, este imóvel retomado pela Caixa está disponível por apenas R$ 72.640,84 — um desconto agressivo de mais de 40% que garante lucro e valorização imediata no momento da compra. Viver no Arsenal significa contar com uma região em constante desenvolvimento, que oferece a praticidade de comércios locais, transporte facilitado e a segurança de um condomínio fechado para a sua família. As oportunidades de leilão e retomada da Caixa com esse nível de desconto são altamente disputadas e não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Se você busca um investimento sólido ou o endereço do seu novo lar com um custo-benefício imbatível, essa é a hora de agir antes que outra pessoa aproveite.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.34 DE AREA TOTAL, 47.34 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435447913
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.34 m² • Valor/m²: R$ 1.534,45/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE GOMES AMADO, N 50, APTO 404, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | ARSENAL — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ARSENAL LIFE III |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52739 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 167304000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435447913)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ARSENAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ARSENAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444435447913, é de R$ 72.640,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.359,16. Considerando a área de 47.34 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.534,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435447913 em ARSENAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435447913), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435447913?
Para o imóvel Ref. 8444435447913, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435447913 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52739, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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