Ref. CAIXA: 8444435535782
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.22 m²
Retomado Caixa CASA – LAURA MOLINA, ARARAQUARA/SP – Ref 8444435535782
📍 AVENIDA CYRO CARNEIRO JUNQUEIRA, N 742, LT 361 QD 16 — LAURA MOLINA, ARARAQUARA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.648,52
Desconto de 41,5% • R$ 2.102,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 61.351,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 41.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o lugar perfeito para dar o próximo passo rumo à casa própria ou quer fazer um investimento inteligente em Araraquara, esta é a oportunidade ideal. Localizada no aconchegante Parque Residencial Laura Molina, esta casa conta com 2 quartos, 1 banheiro e uma distribuição funcional que garante conforto e praticidade no dia a dia. É a estrutura perfeita para quem quer morar bem em um bairro tranquilo, pagando um valor que cabe no bolso. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, esta é uma oportunidade única de mercado para garantir sua casa própria com condições diferenciadas e excelente potencial de valorização. Imóveis nessa região costumam ser disputados rapidamente, por isso não deixe essa chance passar. Entre em contato agora mesmo para entender todos os detalhes da compra e dar o primeiro passo para conquistar a sua chave!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 41.22 DE AREA TOTAL, 41.22 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435535782
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.22 m² • Valor/m²: R$ 2.102,10/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CYRO CARNEIRO JUNQUEIRA, N 742, LT 361 QD 16 |
| Bairro / Município / UF | LAURA MOLINA — ARARAQUARA/SP |
| Condomínio | PARQUE RESIDENCIAL LAURA MOLINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 114117 |
Comarca: ARARAQUARA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 22094025 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435535782)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LAURA MOLINA, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste CASA em LAURA MOLINA (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8444435535782, é de R$ 86.648,52 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.351,48. Considerando a área de 41.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.102,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435535782 em LAURA MOLINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435535782), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435535782?
Para o imóvel Ref. 8444435535782, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435535782 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 114117, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444435535782) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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