Ref. CAIXA: 8444435590457
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.13 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM NOVA ESPERANCA, BAURU/SP – Ref 8444435590457
📍 RUA IRENE PREGNOLATO PINTO NOGUEIRA, N 3-33, APTO 2844, 3 ANDAR BL 28 — JARDIM NOVA ESPERANCA, BAURU/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.568,49
Desconto de 46,4% • R$ 1.675,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.700,00
Economia: R$ 61.131,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.13 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para adquirir seu imóvel próprio ou investir em Bauru com mais de 40% de desconto sobre o valor de avaliação! Este apartamento no Jardim Nova Esperança conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e aconchegante para quem busca um lar prático, bem localizado e com um custo-benefício simplesmente imbatível na região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 74.383,01 — contra uma avaliação de R$ 131.700,00 —, a margem para valorização ou rentabilidade via aluguel é altíssima. É a chance perfeita para sair do aluguel ou fazer seu patrimônio render de forma segura e estratégica, garanta esta condição exclusiva antes que a oportunidade passe!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 113.78 DE AREA TOTAL, 42.13 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435590457
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.13 m² • Valor/m²: R$ 1.675,02/m² |
| Endereço Completo | RUA IRENE PREGNOLATO PINTO NOGUEIRA, N 3-33, APTO 2844, 3 ANDAR BL 28 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM NOVA ESPERANCA — BAURU/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 114105 |
Comarca: BAURU-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 4577456 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435590457)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM NOVA ESPERANCA, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM NOVA ESPERANCA (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8444435590457, é de R$ 70.568,49 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.700,00), gerando uma economia direta de R$ 61.131,51. Considerando a área de 42.13 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.675,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435590457 em JARDIM NOVA ESPERANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435590457), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435590457?
Para o imóvel Ref. 8444435590457, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435590457 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 114105, Comarca de BAURU-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444435590457) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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